Residencia en Dubái: visado por propiedad, empresa y Golden Visa
Existen diferentes formas de obtener la residencia en Emiratos Árabes Unidos.
En Dubai Capital Pro estudiamos tu situación para explicarte qué modalidad de residencia puede resultar adecuada para ti y tu familia, ya sea mediante la compra de una propiedad, la creación de una empresa o una inversión que permita acceder a la Golden Visa.
Te acompañamos en español durante todo el proceso.
Residencia por 2 años renovables comprando una propiedad
Actualmente, el Dubai Land Department permite al propietario individual solicitar una residencia inmobiliaria de 2 años independientemente del valor de la propiedad, siempre que se cumplan los requisitos establecidos para esta modalidad.
En caso de copropiedad, la participación del solicitante debe alcanzar al menos 400.000 AED. (Unos 100 mil euros al cambio actual -Septiembre 2026)
Golden Visa por inversión inmobiliaria
Para quien realiza una inversión inmobiliaria de mayor importe, existe la Golden Visa. Actualmente, el DLD establece una inversión de 2 millones de AED o más para solicitar una residencia renovable de 10 años.
Además, la autoridad federal ICP contempla para inversión inmobiliaria una o varias propiedades con valor total mínimo de 2 millones de AED y también determinadas compras off-plan que cumplan los requisitos.
Al cambio actual Septiembre 2026 son unos 500 mil euros
Residencia mediante una sociedad
Si desea residir en Emiratos tambien es posible creando una sociedad
Dubai Capital Pro analiza tu proyecto antes de recomendar una alternativa, porque comprar una propiedad únicamente para conseguir una residencia no siempre tiene por qué ser la solución adecuada para todos los clientes.
No solo tramitamos tu residencia. Estudiamos cuál necesitas.
Antes de iniciar ningún trámite mantenemos una reunión contigo para conocer tu situación, tus objetivos y si vas a residir, invertir o desarrollar una actividad empresarial en Emiratos.
Analizamos las diferentes alternativas y te explicamos qué residencia puede interesarte, cuánto cuesta, cuánto dura y qué posibilidades existen para tu familia.
Una vez elegida la opción adecuada, coordinamos el proceso y te acompañamos en los trámites necesarios, incluyendo cuando corresponda reconocimiento médico, biometría y Emirates ID.
Y cuando tienes que desplazarte a Emiratos, cuentas con acompañamiento en español.